ESPLETAMENTO PRATICHE CATASTALI:

Il catasto è un registro nel quale si elencano e descrivono i beni immobili, con l'indicazione del luogo e del confine, con il nome dei loro possessori e le relative rendite, sulle quali debbano calcolarsi tasse e imposte. Il catasto vigente in Italia è, come recita il primo articolo della sua legge istitutiva, geometrico, particellare e non probatorio.

Lo studio tecnico effettua le seguenti attività in ambito catastale:

- visure catastali semplici, storiche o per soggetto;

- richieste o recuperi di planimetrie catastali, elaborati planimetrici, elenco fabbricati ed estratti di mappa;

- dichiarazioni di successione;

- volture catastali (per dichiarare una modifica dell’intestazione, in seguito ad una vendita oppure ad una dichiarazione di successione);

- rettifiche di dati catastali che riguardano: errori sull’intestazione dell’immobile (cognome, nome, data di nascita, codice fiscale errati, ecc.), errori sui dati dell’immobile (n° civico, piano, n° vani, ecc.), solleciti per la trattazione di atti d’aggiornamento inevasi, istanze di revisione della rendita catastale, richieste di aggiornamento del catasto per variazioni non ancora inserite in atti, richiesta di identificativo catastale per gli immobili urbani che ne sono privi oppure per gli immobili che, anche se già accatastati, risultano assenti in banca dati, per motivi ignoti;

- rilievi catastali distinti in: rilievo semplice per ampliamento di un fabbricato o per conferma della mappa, rilievo standard, ovvero misurazione semplice di corpo di fabbrica con strumento topografico, rilievo per tipo di frazionamento standard, ovvero misurazione semplice di appezzamento di terreno come rilievo standard;

- accatastamenti per nuove costruzioni e/o variazioni;

- presentazione del modello di “accertamento della proprietà immobiliare urbana” in seguito a: diversa distribuzione degli spazi interni, ristrutturazioni, fusioni di due o più unità immobiliari, frazionamenti, migliori identificazioni grafiche o toponomastiche, cambi di destinazioni d’uso, aggiornamenti delle proprietà.

Si effettua inoltre la completa gestione di pratiche relative a fabbricati ex rurali e fabbricati non dichiarati.